Đối với dự thảo Luật Nhà ở, các đại biểu góp ý về các vấn đề: Về xây dựng và phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương được quy định tại  khoản 1 Điều 31 dự thảo Luật, cần xem xét chỉnh sửa theo hướng giữ nguyên như Khoản 1 Điều 15 Luật Nhà ở năm 2014 là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng chương trình phát triển nhà ở để trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua trước khi phê duyệt và triển khai thực hiện chương trình, không cần phải gửi lấy ý kiến góp ý của Bộ Xây dựng; việc lập dự án khi mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ; trường hợp phải lập thành dự án độc lập thì thực hiện như thế nào cần quy định để có cơ sở triển khai thực hiện. Xem xét bổ sung phần giải thích từ ngữ đối với cụm từ “nhà ở khép kín”, “căn hộ khép kín” để không gây khó khăn trong quá trình quản lý, tổ chức triển khai thực hiện; bổ sung quy định về hình thức lựa chọn và điều kiện năng lực riêng đối với đơn vị quản lý vận hành nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Cần quy định cụ thể đối tượng thuê, mua nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước tại Điều 124 dự thảo Luật và việc giải quyết đối với trường hợp nhà ở cũ được bố trí sử dụng sau ngày 19 tháng 01 năm 2007. Cần cân nhắc việc quy định riêng về chính sách phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang trong dự thảo Luật, để đảm bảo tính công bằng đối với đối tượng khác.

Quang cảnh Hội nghị

Đối với dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu góp ý về điều kiện chuyển nhượng toàn bộ dự án, một phần dự án bất động sản; quy định giữa phần dự án chuyển nhượng và phần dự án không chuyển nhượng như về kết nối hạ tầng, kỹ thuật, hạ tầng xã hội, quy mô dự án được phép chuyển nhượng một phần dự án. Cần có quy định để tránh tình trạng chủ đầu tư dự án bất động sản chưa thể bàn giao hạ tầng dự án cho chính quyền quản lý, tình trạng bán đất nền trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Ngoài ra, đại diện các sở, ngành kiến nghị với cơ quan soạn thảo tiếp tục rà soát, sửa đổi, bổ sung và tích hợp các quy định liên quan tại các văn bản quy phạm pháp luật khác vào dự thảo Luật để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa các quy định pháp luật trong triển khai thực hiện. Cần xem xét điều chỉnh Luật Đầu tư để đảm bảo thống nhất, đồng bộ với Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Đất đai (sửa đổi), tránh những vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Trưởng đoàn chuyên trách đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ngãi Huỳnh Thị Ánh Sương tiếp thu các ý kiến góp ý của các đại biểu dự họp. Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh sẽ tổng hợp, phục vụ cho công tác nghiên cứu, tham gia góp ý tại Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV sắp tới. Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh cũng mong muốn, sau hội nghị này, lãnh đạo các cơ quan tiếp tục theo dõi, nghiên cứu, phản ánh ý kiến đến Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh để tổng hợp, góp ý vào dự thảo luật./.